陕州花园楼盘信息|三门峡楼市

+ 售楼地址：商务中心区甘山路与南关街交叉口东北角
+ 物业类别：住宅、
+ 建筑类型：小高层、高层、
+ 主力户型：
+ 绿化率：37 %
+ 总建筑面积：150000 平方米
+ 交通状况：
+ 项目介绍：【城市森林花园建筑】
陕州花园，第四代住房，又称“庭院房”、“立体园林生态住房”或“城市森林花园建筑”。
第四代建筑“它层层有园林，户户有庭院，在家即可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟，享受田园生活。是一种比别墅更好的房子，但其建筑占地和造价却只与第三代电梯房相当，是大多老百姓买得起和住得起的房子，更适宜人类居住。
第四代建筑“它层层有园林，户户有庭院，在家即可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟，享受田园生活。是一种比别墅更好的房子，但其建筑占地和造价却只与第三代电梯房相当，是大多老百姓买得起和住得起的房子，更适宜人类居住。
【陕州花园概况】
小区概况：
总占地60亩，总建面15万方，总户数564户，总栋数8栋，总12个单元，有两栋总28层高层住宅，6栋11-17层小高层住宅组成。
车位比1:1.5。
开发商:三门峡市陕州区城建房地产开发有限公司
设计单位:清华大学建筑设计研究院
在售房源情况： 1/2号楼️ 房源充足；面积：149/152㎡；梯户比：两梯三户；层高：3.1米、总高:28层；
小高层3/4/5/6/7/8号楼️少量房源；总高:11/15/16/17层小高层，面积:171/177/194/225㎡；
容积率：2.6
绿化率：37%；
交付标准：毛坯交付；
交房时间:准现房，2021年年底；
政策：可商贷、可公积金。
得房率：77-81%；
产权：70年。
核心优势
【居住与自然融合，环境与奢华同在】
第四代建筑集中国传统四合院、北京胡同街巷、空中别墅、空中园林、智能停车以及电梯房的全部优势于一身，使住房与绿化园林融合为一体。
【三区一体三横五纵交通网】
项目择址仰韶大道甘山路东，占据商务中心区风水龙脉位置，藏风聚气，风水宝地。城市主轴：仰韶大道（陕州大道），东达连霍高速，209国道，西至温塘-西站-灵宝等，贯穿东西，通达全境。甘山路直达高铁南站、召公路贯穿商务区东西主干线，多条道路，畅通无阻；【推窗揽绿社区正对国家4A级景区天鹅湖湿地公园】紧邻约8850亩得国家4A级景区天鹅湖湿地公园、庙底沟遗址公园、欢乐谷公园、苍龙涧河公园，四园环绕，纳入广袤绿意，自成气候。
【社区景观】
内部三段式景观设计，一步一景；并以步入式公共绿地、儿童娱乐健身场地、彩色塑胶跑道、雾森系统的空间组织，营造园区现代感的景观氛围。
【百万买宅，千万买邻】
高端改善住宅区，政府单位团购房，纯改善小区。园区内人员组成简单，没有市场楼盘的杂乱，居住素质普遍较好，人文环境很好。
【教育】商务中心区已开始招生共有9所幼儿园，3所小学，1所中学。三门峡东方剑桥小学，龙湖小学，滨河小学（市一小南小区），剑桥中学。为孩子提供良好的教育环境。
【商业】地块规划：周边成熟社区，已满足基本的消费需求，另正在招商运营的义乌商贸城，紫金国际等满足您吃喝玩乐购一站式购物需求，距离适中，免受商业嘈杂影响；
【医疗】东侧约500米内规划社区医院、向南约2公里黄哥医院分院，为您的健康保驾护航。
【产品规划】
楼体效果
新中式风格、米白色陶彩石涂料+棕色陶彩石涂料，整体色调暖色，优雅温馨；